一、招标条件
本招标项目盐城市东方物业管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安劳务外包服务已经相关部门批准建设，招标人为盐城市东方物业管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：盐城市东方物业管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安劳务外包服务。
2、项目地点：盐城经济技术开发区境内。
3、服务期限及服务要求：服务期限暂定为壹年，服务日期：2024年12月1日至2025年11月30日，考核合格。每月招标人对中标人的工作根据本工程招标文件、合同及国家、省、市现行相关的法律、法规进行考核,如达不到要求,招标人有权终止合同,由此产生的后果均由中标人负责。合同期满后，由招标人对中标的服务单位的考核情况，根据考核情况决定是否续签管理合同，合同一年一签。合同期满后招标人也有权重新组织招标。
4、招标内容：盐城市东方物业管理有限公司所服务的东方机械电子厂房五期、韩资园一期厂房、韩资园四期厂房、尚德商务楼等2024年12月1日至2025年11月30日保安劳务外包服务，计划投资费用约98万元；配置安保人员20名（其中含14名门岗巡逻岗人员、6名消防值班人员）为招标人提供安保服务。主要服务内容（但不限于）：安保主要工作范围：24小时门岗，门前治安、卫生维护，服务区域内“六防”（防火、防盗、防抢、防骗、防破坏、防爆炸）的巡查、维护工作，每日的安全防范、车辆管理等工作以及其他突击性安全保卫工作（具体以甲方所给的双方商定工作考核范围为准）。详见招标文件第五章。
注：实际用工人数需根据招标方现场实际情况要求确定，招标方保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。
5、本次招标为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人资质要求：投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，并有能力完成本项目全部招标内容的独立法人。
2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3、人员要求：需配置安保人员20名（其中含14名门岗巡逻岗人员、6名消防值班人员）提供安保服务，男性，须持有保安员证，为55周岁以下，身高170cm以上，身体健康，吃苦耐劳、责任心强。消防值班人员须同时具备保安员证和消防操作上岗证。
4、信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。
5、投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从2024年8月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。
6、招标人谢绝投标人以联合体形式投标，项目不允许转包、分包。
7、投标单位以不正当手段骗取中标，被相关行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。
8、符合相关法律、法规规定的其他要求。
注：投标时仅需提供上述1、3项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。
四、招标文件的获取
1、招标文件等，招标公告附件下载处自行下载。
2、本招标文件工本费为人民币壹佰元整（¥100元）；缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。
3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城东方集团网（http：//www.ycdfjt.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
五、投标文件递交截止时间及开标时间：
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年11月25日9时00分。
2、开标时间：同投标截止时间。
六、投标保证金
本项目投标保证金数额为人民币壹万伍仟元整，具体详见招标文件第二章3.4款。
七、资格审查办法：资格后审、合格制。
八、评标办法：合理低价法。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在盐城东方集团网（http：//www.ycdfjt.com/）上发布。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十一、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、联系方式
招标人：盐城市东方物业管理有限公司
地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼
联系人：卞先生 联系电话：0515-68086962
招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
地址：盐城市钱江财富广场A座4楼
联系人：吴女士 联系电话：0515-89803566 15950298580