一、招标条件
本招标项目盐城市东方物业管理有限公司安保劳务外包服务项目已经相关部门批准建设，招标人为盐城市东方物业管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
1、项目名称：盐城市东方物业管理有限公司安保劳务外包服务项目。
2、项目地点：盐城经济技术开发区境内，盐城市东方物业管理有限公司所服务的各级机关、事业单位、学校、医院、小区、园区、各企业等，具体地点以招标人通知为准。
3、招标内容：盐城市东方物业管理有限公司安保劳务外包服务，计划投资费用约93万元；配置安保人员19名（其中含13名门岗巡逻岗人员、6名消防值班人员）为招标人提供安保服务。主要服务内容(但不限于)：安保主要工作范围：24小时门岗，门前治安、卫生维护，服务区域内“六防”（防火、防盗、防抢、防骗、防破坏、防爆炸）的巡查、维护工作，每日的安全防范、车辆管理等工作以及其他突击性安全保卫工作（具体以甲方所给的双方商定工作考核范围为准）。详见招标文件第五章。
注：实际用工人数需根据招标方现场实际情况要求确定，招标方保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。
4、服务期限及服务要求：服务期限暂定为壹年，考核合格。每月招标人对中标人的工作根据本工程招标文件、合同及国家、省、市现行相关的法律、法规进行考核,如达不到要求,招标人有权终止合同,由此产生的后果均由中标人负责。合同期满后，由招标人对中标的服务单位的考核情况，根据考核情况决定是否续签管理合同，合同一年一签。合同期满后招标人也有权重新组织招标。
5、本次招标为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人资质要求：投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，并有能力完成本项目全部招标内容的独立法人。
2、具有独立承担民事责任的能力，以及良好的商业信誉和健全的财务制度。
3、人员要求：需配置安保人员19名（其中含13名门岗巡逻岗人员、6名消防值班人员）提供安保服务，男性，须持有保安员证，为55周岁以下，身高170cm以上，身体健康，吃苦耐劳、责任心强。消防值班人员须同时具备保安员证和消防操作上岗证。
4、招标人谢绝投标人以联合体形式投标，项目不允许转包、分包。
5、投标单位以不正当手段骗取中标，被相关行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。
五、投标保证金
投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
1、本项目投标保证金数额为人民币壹万玖仟元整（¥19000）。投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上以转账或电汇方式汇至保证金专用账户（收款单位：盐城市东方物业管理有限公司；开户银行：中国建设银行盐城开发区支行；账号：32001735336052503283），投标保证金一律以转账或电汇方式缴纳，投标保证金汇出单位及汇出账号必须与投标报名单位名称及公司银行开户许可证或基本存款账户信息证明中的基本户账号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
在投标文件递交时，投标人须将投标保证金转账或电汇证明和基本账户的银行开户许可证原件（或复印件加盖投标人公章）或银行出具的基本存款账户信息证明（加盖投标人公章）一并上传至投标文件中，否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。
2、参与上一次投标，保证金已按规定缴纳且未退还的，本次投标无须重新缴纳。
3、投标保证金退还时间：非中标候选人投标保证金评标结束后退还，中标候选人（非中标人）投标保证金中标公示结束后退还，中标人的保证金待履约保证金缴纳后退还。
如项目发生异议（投诉）的，中标候选人及异议人（投诉人）投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。
六、招标文件等的获取
1、招标文件等，招标公告附件下载处自行下载。
2、本招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥300.00）；参与上一次投标报名成功的，本次无需再报名交纳工本费用。
缴纳方式：投标人须在投标截止时间前任意时间将该费用转账至支付宝账号15305101706（徐女士，同手机号），并备注单位名称全称。投标人只有在投标截止时间前向代理公司缴纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则其投标文件作无效标书处理。
3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城东方集团网（http://www.ycdfjt.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
七、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年11月17日15时00分。
2、电子投标文件：投标截止时间按招标文件要求将电子投标文件上传至指定邮箱。
3、逾期递交的投标文件拒收。
4、开标时间：2022年11月17日15时00分。
5、开标地点（不见面开标）：开标当日，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。
八、资格审查办法：资格后审、合格制。
九、评标办法：合理低价法。 注：如投标截止时间止递交投标文件的投标人不足3家或经评审有效投标人不足3家，招标人将采用竞争性谈判方式确定成交人，谈判规则详见评标办法。
十、发布公告的媒介
本次招标公告在盐城东方集团网（http://www.ycdfjt.com/）发布。
十一、其他
1、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
2、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目部主要成员及代理人，须保证项目部主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后能够及时到位开展工作，否则招标人有权取消其中标资格。
十三、联系方式
建设单位（签章）：盐城市东方物业管理有限公司
地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼
联系人：郑先生
联系电话：0515-68086962
招标代理机构（盖章）：盐城市建业工程咨询有限公司
地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层
联系人：纪先生
联系电话：13145100522
附件：盐城市东方物业管理有限公司安保劳务外包服务项目招标文件