一、招标条件
本招标项目 悦欣花园项目 已由经 盐城经济技术开发区经济发展局 批 批准建设。招标人为江苏沿海东方置业股份有限公司，工程所需资金来源 国有资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的 停车综合楼策划及销售代理项目 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况
1、项目名称：悦欣花园停车综合楼商铺策划及销售代理项目。
2、项目地点：盐城经济技术开发区赣江路北侧，西临嵩山路，北临中舍。
3、建设规模及房屋位置：悦欣花园停车综合楼可直接销售部分为一层18间独立产权商铺【2815.36平方米（含二层整体商业门厅部分）】和二层2间整体商业2246.47平方米，具体位置由投标人现场勘察。
4、销售代理期限：自销售协议签订后6个月完成销售任务，即商铺成功销售率达95%以上。
三、招标内容
本招标项目为一个标段，招标内容为悦欣花园停车综合楼商铺策划及销售代理服务（包括营销策划方案、对本楼盘推广广告宣传、销售代理服务、案场人员费用等房屋销售全部内容的费用）或者采取包销模式。
四、投标人应当具备的主要资格条件及要求
1、投标人资质要求：投标人必须是在中国境内注册的具有房屋销售代理资格的独立法人机构【投标时须提供投标人营业执照（副本）原件、房地产经纪机构备案证书原件或其它符合本条资格要求的相关证明材料原件】。
2、投标人业绩要求：投标人须具有类似服务项目的业绩【投标时须提供合同原件或业主证明原件】。
3、投标申请人须确保销售总监、营销服务人员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
4、招标人不接受联合体投标
5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
6、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
7、本工程招标人不接受企业退休人员担销售总监。
五、参与方式
本公告发布后凡具备上述资格条件，并自愿参加本项目投标的投标人应于2019年 1月29日至2019年2月14日（早上8:30-下午18：00）委派本单位正式人员携带单位介绍信或授权委托书（注明联系方式、电子邮箱）、身份证原件与至盐城市招标代理有限公司报名（地址：盐城市青年路59号钱江财富广场西区A座4楼，联系人：张工，联系号码：0515-89803566）。
六、投标截止时间
1、投标截止时间为：2019年2月18_日15_时_00分。
2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标采购网、盐城东方集团官网上发布。
八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十、联系方式
建设单位（盖章）：江苏沿海东方置业股份有限公司
地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼
联系人：严工
联系电话：0515-68086526
招标代理机构（盖章）：盐城市招标代理有限公司
地址：盐城市青年路钱江财富广场西区A座4楼
联系人：吴满霞
联系电话：15950298580 0515-89803566
地址：盐城市钱江财富广场A座4F